Как составить договор аренды квартиры

Аренда жилья была и остаётся востребованной в любое время для разных слоёв населения. На сегодняшний день вопрос съёма квартиры интересует не только заграничных гостей, командированных сотрудников и туристов. Молодые семьи, студенты, самостоятельные совершеннолетние дети, желающие отделиться от родителей, нуждаются в отдельном жилье. Чтобы съём квартиры не обернулся неприятным сюрпризом как для хозяина, так и для съемщика, юрист по жилищным вопросам https://dss-realty.ru/legal_services настоятельно рекомендует заключать договор аренды квартиры заранее.

Содержание договора аренды

Договор, как правило, заключается в двух экземплярах. Один остаётся у арендодателя, второй — у арендатора.

Форма договора является добровольной. Однако в большинстве случаев содержание документа имеет схожесть. В нём указывают:

• Фактический адрес квартиры.
• ФИО, паспортные данные и контакты арендатора и арендодателя.
• Срок аренды.
• Дату и сумму ежемесячной оплаты.
• Авансовый платёж.
• Права и обязанности сторон.
• Перечень бытовой техники, мебели и сантехники в квартире.
• Состояние квартиры на момент сдачи.

В договоре можно указать порядок, сроки уплаты счетов за коммунальные услуги, телевидение и интернет. Также необходимо определить ответственное лицо по этому вопросу. Очень часто арендатор несёт ответственность за своевременную оплату счетов с предоставлением расчётных квитанций собственнику.

В случае невыполнения одной из сторон своих обязательств договор может быть расторгнут досрочно без возмещения оплаты. Такой подход прекрасно дисциплинирует недобросовестных арендаторов.